르엘 어퍼하우스 | 서초구 숲세권 하이엔드 타운하우스
서울에서 자연과 프라이빗한 삶을 동시에 누릴 수 있는 하이엔드 주거지를 찾고 있다면, 지금 주목해야 할 단지가 있습니다. 바로 서초구 헌인마을에 조성 중인 르엘 어퍼하우스입니다. 도심 속 대규모 숲에 둘러싸여 전원 속의 삶을 실현할 수 있으며, 하이엔드 브랜드로서 품격 있는 생활까지 더해지는 곳입니다.
5만6천 평 숲에 둘러싸인 도심 속 전원
르엘 어퍼하우스는 서울 서초구 내곡동 374번지 일원에 위치하며, 약 5만6,000여 평의 숲을 기반으로 조성됩니다. 대모산과 인릉산에 둘러싸인 입지는 강남권에서는 찾아보기 힘든 희소가치 높은 자연환경을 자랑합니다.
이 단지는 숲을 먼저 조성하고 그 위에 주거단지를 세우는 방식으로 개발되고 있어, 녹지와의 조화를 극대화했습니다. 단지 내부에는 4만 평 규모의 숲과 단지 외부 1만여 평의 녹지가 연결되며, 진정한 숲세권 라이프를 선사합니다.
브랜드와 규모: 하이엔드의 기준을 새롭게 정의
시공은 롯데건설의 프리미엄 브랜드 ‘르엘(LE-EL)’과 신원종합개발의 ‘어퍼하우스’를 결합하여 르엘 어퍼하우스라는 이름으로 공급됩니다. 총 222가구가 지하 3층부터 지상 3층까지 10개 블럭으로 조성되며, 모든 가구는 전용면적 119~274㎡의 대형 평형으로만 구성됩니다.
전매제한이 없고, 분양가는 약 50억 원부터 136억 원 사이로 책정되어 있으며, 각각의 세대는 정원형, 펜트형, 테라스형 등 다양한 평면 구조를 통해 독립성과 공간 효율성을 확보하였습니다.
단지 내부 설계와 고급 마감재
르엘 어퍼하우스는 무량판 구조 및 층상 배관 시스템을 적용하여 층간 소음을 최소화하고 공간의 자유도를 높였습니다. 남향 위주의 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화하였으며, 전 세대에 프라이빗한 테라스와 정원을 제공하여 쾌적한 생활이 가능합니다.
내부에는 이탈리아 프리미엄 브랜드 GESSI 욕실과 하이엔드 주방가구를 기본으로 제공하며, 입주자의 취향에 따라 맞춤 인테리어도 가능합니다.
정주 여건을 풍요롭게 하는 커뮤니티 구성
입주민 전용 커뮤니티 시설도 돋보입니다. 별동으로 마련된 커뮤니티 공간에는 프라이빗 라운지, 테라스, 갤러리, 스파 등 다양한 문화·여가 시설이 구성됩니다. 하이엔드 주거에 걸맞은 조식 서비스, 컨시어지, 룸서비스도 제공될 예정입니다.
이외에도 조경 부분은 세계적인 조경 디자이너 정영선 대표가 이끄는 ‘서안’이 맡아, 빅트리파크(Big Tree Park), 레인가든(Rain Garden), 락가든(Rock Garden) 등 자연 테마가 가득한 공간으로 설계됩니다.
교통 및 생활 인프라
르엘 어퍼하우스는 교통 인프라에서도 강점을 지닙니다. 현릉IC를 통해 경부고속도로, 용인서울고속도로, 외곽순환도로, 강남순환로로 접근이 수월하며, 분당내곡간 도시고속화도로를 통해 강남 주요 업무지구까지 빠르게 도달할 수 있습니다.
향후 경부고속도로 지하화, 위례과천선 복정~경마공원 연장 구간 등의 교통 호재가 예정되어 있어 교통망은 더욱 촘촘해질 전망입니다. GTX-C 노선의 개통까지 더해지면 환금성과 자산 가치 상승 또한 기대할 수 있습니다.
생활 편의시설과 교육환경
수서역 인근에는 이마트가 자리하고 있으며, 신세계백화점은 2029년 개장을 앞두고 있습니다. 현대백화점도 차량 15분 내외로 접근이 가능하며, 남부CC와 곤지암CC 등 골프시설도 인접해 여가 활용도 매우 편리합니다.
교육환경은 세명초, 대왕초, 세국중, 풍문고 등이 반경 10km 이내에 위치하고 있어, 자녀 교육을 고려한 실거주 수요에도 대응할 수 있습니다.
고급 주거의 새로운 기준
르엘 어퍼하우스는 단순한 거주공간을 넘어 자연과 함께 하는 웰니스 라이프를 실현합니다. 도심 속 힐링 공간을 원하는 수요자, 프라이빗한 고급 주거를 찾는 투자자에게 최적의 선택지가 될 수 있습니다.
이미 8,500억 원 규모의 PF자금 조달을 완료하였고, 착공 승인 등도 빠르게 진행되고 있어 분양 일정도 안정적으로 추진될 것으로 기대됩니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영 중이며, 자세한 분양가나 세부 사항은 상담을 통해 안내받을 수 있습니다.
결론
서울 강남권 내 숲과 자연에 둘러싸인 하이엔드 타운하우스, 르엘 어퍼하우스는 단지 자체의 고급성과 생활 인프라, 교통 환경을 모두 만족시키는 입지로 주목받고 있습니다. 특히 정원과 조경, 프라이빗한 커뮤니티 설계는 타 단지에서는 경험할 수 없는 차별화 요소입니다.
앞으로의 서울 부동산 흐름에서 ‘자연과 도시의 공존’을 상징하는 대표 단지가 될 르엘 어퍼하우스, 지금 미리 확인해보시고 프라이빗 라이프의 기회를 잡아보시길 바랍니다.
[문의 및 모델하우스 예약]
르엘 어퍼하우스 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다. 상세한 분양가 및 방문 상담은 문의 전화를 통해 가능합니다.
