제주 단독주택 아일랜드힐 5차 도평 – 신제주 생활권 소형 복층 타운하우스
제주도는 천혜의 자연환경과 더불어 다양한 주거 형태가 공존하는 매력적인 도시입니다. 그중에서도 최근 주목받는 주거 형태는 바로 ‘소형 제주 단독주택’입니다. 이번에 소개할 아일랜드힐 5차 도평 단지는 신제주 생활권에 위치한 복층형 소형 단독주택으로, 실거주 및 투자 모두에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
아일랜드힐 5차 도평 – 개요 및 입지 정보
아일랜드힐 5차 도평은 제주시 도평동에 위치하며, 생활 편의성이 뛰어난 신제주 생활권 내에 자리잡고 있습니다.
- 노형오거리 (이마트, 드림타워 복합리조트) : 약 3.7km
- 제주국제공항 : 약 7.6km
- 도심 및 주요 상권 접근성 : 차량으로 약 10분 이내 이동 가능
이처럼 도심 접근성이 뛰어나면서도 조용한 주거 환경을 갖춘 점이 이 단지의 큰 강점입니다. 특히, 직장인 및 잦은 공항 이용자에게도 유리한 입지 조건을 제공합니다.
소형 복층 제주 단독주택의 공간 구성
아일랜드힐 5차 도평은 총 8세대로 구성된 단독형 타운하우스로, 세대별 전용 공간이 효율적으로 배치되어 있습니다.
- 1층 (8.6평) : 거실, 주방, 화장실, 현관, 잔디정원
- 복층 (4.4평) : 침실
- 총 전용 면적 : 약 13평
- 주차 : 세대당 1대 확보 (총 8대)
- 단지 형태 : 독립형으로 층간소음 없음
공간은 작지만 고천장 구조(4.5m 거실 천정고)와 복층 설계를 통해 개방감과 공간 활용도를 극대화했습니다. 실제 생활에서 느끼는 체감 면적은 실평수보다 훨씬 넓게 느껴지며, 소형 제주 단독주택으로서 높은 완성도를 자랑합니다.
풀옵션 시스템 – 고급 가전 완비
본 단지는 실입주자를 고려한 풀옵션 시스템을 도입하였습니다.
- 빌트인 냉장고 (LG)
- 빌트인 세탁기 (LG)
- LG 전자레인지
- 2구 전기레인지
- LG 시스템 에어컨
신혼부부, 1~2인 가구, 세컨하우스를 고려하는 수요층에게 불필요한 인테리어 비용이나 가전 구매 부담 없이 바로 입주 가능한 점은 큰 장점입니다.
제주 단독주택의 가장 큰 혜택 – 주택 수 제외
아일랜드힐 5차 도평 단지는 주택 수에 포함되지 않는 구조로 설계되었습니다. 이는 다음과 같은 세금 혜택으로 이어집니다.
- 양도세 중과 배제
- 종합부동산세 중과 대상 제외
- 다주택자 규제 비회피형 투자
즉, 다주택자도 안심하고 투자할 수 있으며, 실거주 목적 외에도 세컨하우스나 임대 수익형 상품으로도 주목받고 있습니다.
라이프스타일에 따른 활용도
아일랜드힐 5차 도평은 다양한 라이프스타일을 고려한 활용도가 가능합니다.
- 실거주용 : 도심 접근성 뛰어나며, 조용한 단독 주거환경
- 세컨하우스 : 바다 조망과 한라산 조망이 어우러진 자연형 입지
- 임대수익 : 관광객 유입이 많은 제주에서 단기임대 활용 가능
복층 구조의 소형 제주 단독주택으로서, 거주 편의성과 투자 효율성을 모두 갖춘 하이브리드형 주거 상품입니다.
분양 정보 및 일정 안내
- 분양가 : 2억 2천만원 (주택수 미포함)
- 계약 조건 : 계약금 20% / 중도금 40% / 잔금 40%
- 입주 예정일 : 2025년 10월
- 샘플하우스 오픈일 : 2025년 5월 10일 예정
- 현재 분양현황 : 총 8세대 중 3세대 분양 완료 (1동, 4동, 8동)
※ 현재 5세대만 잔여 중으로, 빠른 선점이 유리합니다.
제주 단독주택 선택 시 고려할 요소
제주 단독주택을 선택할 때는 다음과 같은 요소들을 고려하는 것이 중요합니다.
- 주택 수 포함 여부 : 세금과 관련된 민감한 부분
- 입지 조건 : 도심 접근성과 자연환경의 조화
- 구조 및 면적 활용 : 복층, 고천정, 정원 포함 여부 등
- 옵션 사항 : 입주 전 필요한 가전·가구 유무
- 단지 규모 및 커뮤니티 구성 : 프라이버시와 소음 영향 등
아일랜드힐 5차 도평은 이 모든 요소를 충족하며, 실제 방문 시 그 가치가 더욱 잘 느껴지는 단지입니다.
마무리 – 제주 단독주택의 새로운 기준, 아일랜드힐 5차 도평
제주에서 자연 친화적이면서도 도심 접근성이 뛰어난 단독주택을 찾고 있다면, 아일랜드힐 5차 도평은 그 요구를 충족하는 완성형 상품입니다. 주택 수 제외 혜택으로 세제 부담도 덜고, 합리적인 가격으로 제주 라이프를 시작할 수 있는 기회입니다.
총 8세대의 한정 분양으로 인해 빠른 마감이 예상되며, 사전예약제로 운영되는 분양홍보관을 통해 직접 현장을 확인하실 수 있습니다. 관심 있는 분들께서는 빠르게 문의하여 ‘제주 단독주택’의 진가를 경험해보시기 바랍니다.
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